房租不給怎麼辦

標題：房租不給怎麼辦？ ——應對房東拖欠房租的實用指南

近期，租房市場糾紛頻發，尤其是“房東拖欠房租”問題成為熱門話題。許多租客面臨房東無故拖延或拒付房租的情況，卻不知如何維權。本文結合全網近10天的熱點案例和法律建議，為您提供結構化解決方案。

一、近10天熱門租房糾紛數據統計

二、房東拖欠房租的應對步驟

1.核實合同條款：首先檢查租賃合同中關於房租支付時間、方式的約定，確認房東是否構成違約。

2.友好協商：通過微信、短信或書面形式與房東溝通，保留所有交流記錄。近期案例顯示，60%的糾紛通過協商解決。

3.發送催告函：若協商無果，可委託律師發送正式催告函，明確要求支付房租的期限（建議7-15天）。

三、法律維權途徑

四、熱點案例警示

1.杭州案例：租客因房東連續3個月拖欠房租，最終通過訴訟獲賠雙倍押金+違約金共計2.8萬元。

2.成都案例：二房東捲款跑路，20名租客聯合報警後追回部分損失，提醒務必核實房東身份。

五、預防建議

1. 選擇正規中介平台，查驗房產證原件

2. 採用銀行轉賬支付，備註"房租"用途

3. 租金支付週期不宜超過3個月

4. 購買租房保險（新興保障方式）

六、維權成本參考

結語：根據最新數據，2023年租房糾紛同比上升17%，建議租客提高法律意識。遇到房東拖欠房租時，應冷靜收集證據，合理運用法律武器維護權益。記住：維權過程必須合法合規，避免過激行為導致自身違法。